Dự án Eaton Park – Gamuda là khu căn hộ cao cấp mang dấu ấn phát triển đô thị xanh của Gamuda Land, được quy hoạch theo chuẩn sống hiện đại, bền vững và hài hòa với thiên nhiên. Dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư chất lượng cao mà còn mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn trong bối cảnh bất động sản ưu tiên giá trị sống dài hạn.
Sở hữu vị trí chiến lược cùng hệ thống tiện ích đồng bộ, Eaton Park Gamuda được định hướng trở thành không gian sống lý tưởng cho cộng đồng cư dân văn minh – nơi cân bằng giữa nhịp sống đô thị năng động và môi trường sống xanh, trong lành. Với uy tín từ chủ đầu tư Gamuda Land, dự án hứa hẹn mang đến chuẩn mực sống mới, bền vững và khác biệt trên thị trường căn hộ cao cấp.
Tổng quan dự án Eaton Park Gamuda
Eaton Park không chỉ là một dự án căn hộ, mà là biểu tượng của sự sang trọng và phong cách sống bền vững (ESG) tại tâm điểm TP. Thủ Đức. Được phát triển bởi Gamuda Land – nhà kiến tạo đô thị hàng đầu đến từ Malaysia, dự án hứa hẹn mang đến một không gian sống giao thoa giữa thiên nhiên thuần khiết và sự tiện nghi đẳng cấp quốc tế.
Dưới đây là những thông tin chi tiết nhất giúp bạn có cái nhìn toàn cảnh về dự án “bom tấn” này tại trục đường Mai Chí Thọ.
Vị trí dự án Eaton Park Gamuda có gì đặc biệt?
Tọa lạc ngay mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ – trục đường xương sống của Khu Đông Sài Gòn, Eaton Park sở hữu tọa độ kết nối hoàn hảo, mở ra đặc quyền di chuyển và tiềm năng sinh lời vượt trội cho các chủ nhân tương lai.
Sức hấp dẫn đầu tiên của Eaton Park chính là khả năng liên kết vùng cực kỳ linh hoạt. Từ dự án, cư dân chỉ mất:
05 phút: Đến trung tâm tài chính Thủ Thiêm – “Phố Wall” tương lai của Việt Nam.
10 phút: Đến trung tâm Quận 1 qua hầm Thủ Thiêm.
03 phút: Kết nối nhanh chóng với Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây để đi các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Vũng Tàu.
07 phút: Đến khu đô thị Thảo Điền sầm uất, nơi hội tụ cộng đồng cư dân quốc tế.
Mặt bằng & quy hoạch dự án Eaton Park
Dự án Eaton Park được quy hoạch trên quỹ đất rộng hơn 3,77 ha, chia làm hai phân khu chính với hệ thống hạ tầng đồng bộ. Cách bố trí các tòa tháp hình chữ V giúp 100% căn hộ tại đây đều sở hữu tầm nhìn thoáng đãng, không bị che chắn.
1. Quy hoạch tổng thể (Master Plan)
Eaton Park bao gồm 6 tòa tháp căn hộ cao từ 29 đến 39 tầng, được kết nối với nhau bởi khối đế thương mại sầm uất và hệ thống cảnh quan ven sông.
Phân khu 1 (Giai đoạn 1): Gồm tháp A5 và A6. Đây là phân khu tiếp giáp trực tiếp với rạch Bà Giang, mang lại không gian sống yên tĩnh và mát mẻ.
Phân khu 2 (Giai đoạn 2): Gồm các tháp A1, A2, A3 và A4. Khu vực này nằm gần mặt tiền đường Mai Chí Thọ, thuận tiện cho kinh doanh shophouse và di chuyển.
Mặt bằng tổng thể tiện ích cảnh quan tại dự án Eaton Park được phát triển bởi Gamuda Land.
2. Thiết kế mặt bằng tầng điển hình
Mỗi tầng tại Eaton Park được bố trí với mật độ cư dân thấp nhằm đảm bảo sự riêng tư và yên tĩnh.
Mật độ căn hộ: Chỉ từ 9 – 13 căn/tầng.
Hệ thống thang máy: Trang bị 5 – 6 thang máy cao cấp cho mỗi tháp (tỷ lệ thang máy cực thấp, giúp cư dân không phải chờ đợi lâu).
Hành lang: Thiết kế rộng rãi, có hệ thống thông gió tự nhiên giúp không gian luôn thông thoáng.
Hệ thống tiện ích Eaton Park Gamuda
Với mật độ xây dựng thấp, phần lớn diện tích của Eaton Park được dành cho cảnh quan và không gian cộng đồng. Mọi tiện ích tại đây đều được chăm chút theo tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng mọi nhu cầu từ thư giãn, rèn luyện sức khỏe đến vui chơi giải trí.
1. Tiện ích tầng trệt
Ngay khi bước chân vào dự án, cư dân sẽ cảm nhận được sự tách biệt hoàn toàn với khói bụi bên ngoài nhờ hệ thống công viên và mặt nước bao quanh:
Công viên ven sông: Đường chạy bộ dài hơn 1km dọc theo rạch Bà Giang, nơi lý tưởng để hít thở không khí trong lành mỗi sáng.
Khu vườn Biophilic: Thiết kế nhiều tầng tán cây xanh, giúp điều hòa không khí nội khu luôn mát mẻ.
Khu thương mại dịch vụ (Shophouse): Quy tụ các thương hiệu cafe sang trọng, nhà hàng Fine-dining và các cửa hàng tiện ích cao cấp.
Khu vui chơi trẻ em sáng tạo: Thiết kế theo chủ đề giáo dục giúp trẻ phát triển cả thể chất lẫn tư duy.
Tiện tích của Eaton Park được dành cho cảnh quan và không gian cộng đồng
2. Tiện ích khối đế (Tầng 2 & 3)
Điểm nhấn khác biệt của Eaton Park chính là hệ thống tiện ích trên cao, nơi mang lại sự riêng tư tuyệt đối cho cư dân:
Hồ bơi vô cực (Infinity Pool): Hồ bơi nước tràn với tầm nhìn panorama hướng về trung tâm Quận 1 và Landmark 81.
Bể sục Jacuzzi & Hồ bơi trẻ em: Khu vực thư giãn dưới nước tích hợp hệ thống massage hiện đại.
Phòng Gym & Yoga chuyên nghiệp: Trang thiết bị nhập khẩu từ châu Âu với không gian kính bao quanh, vừa tập luyện vừa ngắm nhìn cảnh quan xanh.
Vườn thảo mộc & Vườn thiền: Không gian yên tĩnh dành cho những ai tìm kiếm sự cân bằng sau ngày làm việc căng thẳng.
Hồ bơi vô cực tại Eaton Park Gamuda Land Quận 2Phòng tập Golf 3d dành cho Golf thủ
3. Tiện ích cộng đồng & Kết nối
Gamuda Land chú trọng vào việc gắn kết cộng đồng cư dân tinh hoa thông qua các không gian chung:
Sảnh đón (Lobby) 5 sao: Không gian sang trọng với lễ tân phục vụ 24/7.
Khu nướng BBQ ngoài trời: Nơi tổ chức những bữa tiệc gia đình ấm cúng giữa không gian thoáng đạt.
Phòng làm việc chung (Co-working space): Thiết kế hiện đại, yên tĩnh, phù hợp cho xu hướng làm việc từ xa.
Thư viện & Khu sinh hoạt cộng đồng: Nơi giao lưu và tổ chức các sự kiện văn hóa cho cư dân
Tiện ích dự án Eaton park Gamuda Land Quận 2
Thiết kế căn hộ Eaton Park – Chuẩn sống xanh Gamuda
1. Triết lý Thiết kế Biophilic – Đưa Thiên Nhiên Vào Nhà
Gamuda Land đã áp dụng triết lý Biophilic (Thiết kế ưa sinh học) xuyên suốt trong dự án. Tại Eaton Park, ranh giới giữa không gian sống và thiên nhiên dường như bị xóa nhòa:
Tối ưu ánh sáng và gió trời: Mọi căn hộ đều được thiết kế với ban công rộng mở và hệ thống cửa sổ lớn, đảm bảo sự lưu thông không khí liên tục.
Tầm nhìn Panorama đắt giá: Thiết kế trục tòa tháp theo hình chữ V giúp các căn hộ sở hữu tầm nhìn không giới hạn hướng về Rạch Bà Giang thơ mộng hoặc sự lung linh của trung tâm thành phố (Quận 1).
Mọi căn hộ đều được thiết kế với ban công rộng mở và hệ thống cửa sổ lớn
2. Vật liệu bàn giao “Hàng Hiệu” & Công nghệ Kính Low-E
Điểm nhấn đáng chú ý nhất ở mặt ngoài chính là hệ kính Low-E (Low Emissivity) cao cấp bao phủ từ sàn đến trần (Full-height glass):
Cách âm, cách nhiệt vượt trội: Giúp không gian bên trong luôn yên tĩnh và mát mẻ, giảm thiểu chi phí điện năng.
Chống tia UV: Bảo vệ sức khỏe cư dân và giữ độ bền cho nội thất.
Vẻ ngoài sang trọng: Tạo nên diện mạo kiến trúc lộng lẫy, bền bỉ theo thời gian.
3. Layout căn hộ: Tối ưu công năng – Đa dạng lựa chọn
Các căn hộ Eaton Park được bố trí thông minh, tối ưu hóa diện tích sử dụng để tạo cảm giác rộng rãi hơn so với diện tích thực tế:
Căn hộ 1PN (45m² – 55m²): Thiết kế tối giản, hiện đại, là lựa chọn hoàn hảo cho người độc thân hoặc giới chuyên gia quốc tế.
Căn hộ 2PN (70m² – 80m²): Sở hữu 2 ban công riêng biệt (phòng khách và khu giặt phơi), tạo sự đối lưu không khí tuyệt vời.
Căn hộ 3PN (95m² – 110m²): Nằm tại các vị trí góc, sở hữu tầm nhìn 2 mặt thoáng, phòng khách thiết kế rộng rãi là nơi gắn kết gia đình.
Penthouse đẳng cấp: Số lượng giới hạn với sân vườn và hồ bơi riêng, khẳng định vị thế của chủ nhân thượng lưu.
4. Tiêu chuẩn bàn giao chuẩn Quốc tế
Mỗi căn hộ tại Eaton Park khi bàn giao đều đi kèm danh mục vật liệu từ các thương hiệu hàng đầu thế giới (như Kohler, Grohe, Bosch, Yale…):
Sàn gỗ cao cấp: Mang lại sự ấm cúng và sang trọng cho phòng ngủ.
Hệ thống tủ bếp & Thiết bị bếp hiện đại: Tối ưu không gian nội trợ.
Smart Home: Tích hợp công nghệ nhà thông minh, cho phép điều khiển ánh sáng, máy lạnh và an ninh chỉ qua một chạm trên smartphone.
Giá bán dự án Eaton Park Gamuda (tham khảo)
Giá bán của dự án Eaton Park Gamuda có sự chênh lệch tùy theo từng tháp (phân khu), tầng và hướng view. Tính đến tháng 01/2026, mức giá tham khảo đang dao động trung bình từ 125 – 175 triệu/m² (tương đương khoảng $5.000$ – $7.000$ USD/m²).
Dưới đây là bảng giá chi tiết căn hộ Eaton Park qua từng giai đoạn:
Giai đoạn 1 – Tháp A5 – Grove, A6 – Strait
Giá bán Eaton Park by Gamuda rất hấp dẫn so với những dự án cùng phân khúc cao cấp trong khu vực. Với mức giá trung bình rơi vào tầm khoảng 5000 USD/m2 (120 triệu đồng/m2), cư dân có thể sở hữu ngay một căn hộ đẳng cấp, với không gian sống tiện nghi, đầy đủ tiện ích và vị trí đắc địa.
Loại căn hộ
Diện tích
Giá bán
Giá bán chuyển nhượng
Căn hộ 1 PN
51.9m2 – 55.8m2
5.5 – 6 tỷ VNĐ
Từ 7 – 7,5 tỷ
Căn hộ 2 PN
71.7m2 – 79.5m2
8.2 – 10.2 tỷ VNĐ
Từ 9.5 – 11 tỷ
Căn hộ 3PN
103.7m2 – 104.8m2
13.5 tỷ – 14.5 tỷ VNĐ
Từ 15.5 – 16 tỷ
Giai đoạn 2: Tháp A1 – Alpine, A2 – Forest và 1 phần tháp A3 – Cove
Giá bán Eaton Park giai đoạn 2 tháp A1, A2 dao động từ 6000 – 7000 USD/m2 và 7500 USD/m2 cho tháp A3
Loại căn hộ
Diện tích
Giá bán Tháp A1, A2
Chuyển nhượng
Giá bán tháp A3
Căn hộ 1 PN
51.9m2 – 55.8m2
6.5 – 7,5 tỷ VNĐ
7 – 8 tỷ VNĐ
Từ 8,3 – 9,5 tỷ
Căn hộ 2 PN
71.7m2 – 79.5m2
9.5 – 11.5 tỷ VNĐ
10,5 – 12 tỷ VNĐ
Từ 12.5 – 14 tỷ
Căn hộ 3PN
103.7m2 – 104.8m2
15.5 tỷ – 16 tỷ VNĐ
16.5 – 17 tỷ VND
Từ 18 – 19 tỷ
Giai đoạn 3: Tháp A3 – Cove, A4 – Lagoon
Giá bán Eaton Park giai đoạn 3 dự kiến dao động từ 7500 – 8000 USD/m2 cho 2 tháp A3, A4
Loại căn hộ
Diện tích
Giá bán
Căn hộ 1 PN
51.9m2 – 55.8m2
9.5 – 10.5 tỷ VNĐ
Căn hộ 2 PN
71.7m2 – 79.5m2
13.5 – 15 tỷ VNĐ
Căn hộ 3PN
103.7m2 – 104.8m2
20.5 tỷ – 21.5 tỷ VNĐ
Có nên mua dự án Eaton Park Gamuda không?
Câu trả lời là CÓ, nếu bạn đang tìm kiếm một dự án căn hộ cao cấp để ở lâu dài hoặc đầu tư trung – dài hạn. Eaton Park Gamuda được phát triển bởi Gamuda Land – chủ đầu tư uy tín với định hướng đô thị xanh, quy hoạch bài bản và chất lượng xây dựng được thị trường đánh giá cao. Dự án sở hữu vị trí chiến lược tại TP. Thủ Đức, dễ kết nối trung tâm, đồng thời chú trọng không gian sống xanh và hệ tiện ích đồng bộ, phù hợp với xu hướng sống bền vững hiện nay.
Tuy nhiên, Eaton Park phù hợp hơn với khách hàng không cần nhà ở ngay, sẵn sàng chờ tiến độ bàn giao và ưu tiên giá trị gia tăng dài hạn thay vì lướt sóng ngắn hạn. Với lợi thế về chủ đầu tư, vị trí và định hướng phát triển, đây là lựa chọn đáng cân nhắc cho người mua ở thực có tài chính ổn định hoặc nhà đầu tư hướng đến sự an toàn và bền vững.
Liên hệ ngay với chúng tôi để nhận Bảng giá mới nhất tháng 01/2026
Với quy hoạch đồng bộ, vị trí tiềm năng cùng hệ tiện ích được đầu tư bài bản, dự án đáp ứng trọn vẹn nhu cầu an cư chất lượng cao và mở ra cơ hội đầu tư ổn định trong dài hạn. Trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, việc sở hữu một căn hộ tại Eaton Park không chỉ là khẳng định vị thế cá nhân mà còn là một bước đi chiến lược cho tương lai tài chính của bạn. Đừng bỏ lỡ cơ hội trở thành một phần của cộng đồng cư dân tinh hoa tại tâm điểm mới của Sài Gòn.
Đừng để cơ hội vụt mất! Liên hệ ngay với chúng tôi để nhận Bảng giá mới nhất tháng 01/2026 và đặt lịch Tham quan nhà mẫu thực tế ngay hôm nay.
DỊCH VỤ TƯ VẤN BẤT ĐỘNG SẢN HUỲNH ĐỨC KHA
Thông tin liên hệ Huynh Đức Kha:
– Call/Zalo: 0902 310 108
– Địa chỉ: 24 Đường 5, Phường Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh
