Hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu

Hệ thống tiện ích tại The Gió Riverside An Gia được quy hoạch đồng bộ, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, nghỉ ngơi và giải trí của cư dân. 

Tiện ích nội khu

Tiện ích khu căn hộ The Gió Riverside được đầu tư đồng bộ với hơn 50 hạng mục tiện ích, bao gồm hồ bơi quy mô lớn, đường dạo bộ, khu thương mại – dịch vụ phục vụ nhu cầu mua sắm và ẩm thực, khu BBQ, phòng gym cùng hệ thống công viên và mảng xanh nội khu,… Các tiện ích được quy hoạch nhằm đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, thư giãn và rèn luyện sức khỏe của cư dân, đúng với định hướng phát triển dự án nhà ở của An Gia.

Tiện ích ngoại khu

Xung quanh The Gió Riverside An Gia là hệ thống tiện ích ngoại khu hiện hữu, giúp cư dân thuận tiện tiếp cận các dịch vụ hành chính, thương mại, giáo dục và y tế. Nhờ hạ tầng giao thông hoàn thiện, việc di chuyển từ dự án đến các khu vực lân cận diễn ra nhanh chóng và thuận lợi.

• Khoảng 5 phút di chuyển đến Trung tâm hành chính Đồng Nai, siêu thị Big C, Trung tâm y tế Tân Vạn, chợ Ngãi Thắng, Bến xe Miền Đông mới và ga Dĩ An – Bình Dương.
• Khoảng 10 phút di chuyển đến ga Metro và Trường THCS Bình Thắng B.
• Khoảng 15 phút di chuyển đến Co.op Mart Biên Hòa, Làng Đại học Thủ Đức, Khu du lịch Thủy Châu, Suối Tiên và Bệnh viện Đa khoa Đồng Nai.

Việc tiếp cận nhanh chóng các tiện ích ngoại khu giúp cư dân thuận tiện trong sinh hoạt hằng ngày, đồng thời gia tăng giá trị sử dụng và tiềm năng phát triển lâu dài của dự án.

Giá bán dự án The Gió Riverside An Gia 2026

Dự án The Gió Riverside của chủ đầu tư An Gia đang trở thành tâm điểm chú ý tại khu vực giáp ranh TP. Thủ Đức và Dĩ An. Bước sang năm 2026, khi dự án tiến gần đến giai đoạn hoàn thiện và bàn giao, mặt bằng giá bán có những chuyển biến rõ rệt. Dưới đây là thông tin chi tiết về giá bán và chính sách mới nhất.

1. Bảng giá dự kiến The Gió Riverside năm 2026

Mức giá bán trong năm 2026 dự kiến sẽ có sự điều chỉnh tăng nhẹ so với giai đoạn mở bán đầu tiên (tháng 3/2025) do các yếu tố về hạ tầng (đặc biệt là tiến độ đường Vành Đai 3).

Lưu ý: Giá bán thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào tầng, hướng view (view sông Đồng Nai thường có giá cao hơn) và các gói chính sách ưu đãi tại thời điểm khách hàng giao dịch.

2. Chính sách thanh toán và ưu đãi mới nhất

Chủ đầu tư An Gia tiếp tục áp dụng các chính sách “cách mạng thanh toán” để hỗ trợ nhóm khách hàng trẻ trong năm 2026:

1. Thanh toán nhẹ nhàng: Chỉ cần thanh toán từ 10% – 20% để ký hợp đồng mua bán.
2. Hỗ trợ tài chính: Ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị căn hộ.
3. Ân hạn nợ gốc: Khách hàng được hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc cho đến khi nhận nhà (tùy theo gói vay).
4. Chiết khấu đặc biệt: Ưu đãi từ 1-3% cho khách hàng thân thiết hoặc khách hàng mua sỉ.

3. Đánh giá tiềm năng sinh lời

Với mức giá khởi điểm từ khoảng 45 – 52 triệu/m² trong giai đoạn 2025-2026, The Gió Riverside được giới chuyên gia đánh giá là mức giá “mềm” so với các dự án tại TP. Thủ Đức (vốn đã vượt ngưỡng 80-100 triệu/m²). 

Khi hạ tầng giao thông khu vực hoàn thiện đồng bộ vào cuối 2026, giá trị chuyển nhượng và tiềm năng cho thuê tại đây dự kiến sẽ tăng trưởng từ 15% – 20%.

Đánh giá tiềm năng đầu tư dự án The Gió Riverside

Trong giai đoạn 2025–2026, khi thị trường bất động sản bắt đầu bước vào chu kỳ hồi phục mới, dự án The Gió Riverside nổi lên như một “tọa độ vàng” cho các nhà đầu tư thông thái. Không chỉ dừng lại ở một dự án căn hộ cao cấp, đây là một tài sản có giá trị gia tăng bền vững dựa trên các trụ cột thực tế sau:

1. Vị trí “Giao lộ thịnh vượng” – Tâm điểm của 3 thành phố

Dự án The Gió Riverside sở hữu vị trí hiếm có tại mặt tiền đường ĐT 743A, phường Bình Thắng, Dĩ An. Đây là điểm hội tụ của “tam giác vàng” kinh tế phía Nam: TP. Thủ Đức – TP. Dĩ An – TP. Biên Hòa.

• Kết nối hạ tầng chiến lược: Nằm liền kề Xa lộ Hà Nội, nút giao Tân Vạn và đặc biệt là Vành Đai 3 (dự kiến thông xe vào năm 2026). Việc hạ tầng giao thông trọng điểm về đích đúng thời điểm bàn giao dự án chính là “cú hích” mạnh nhất đẩy giá trị căn hộ tăng vọt.
• Kế cận tuyến Metro số 1: Khả năng kết nối nhanh chóng vào trung tâm Quận 1 chỉ trong 20 phút giúp dự án thu hút lượng lớn cư dân đang làm việc tại TP.HCM nhưng tìm kiếm không gian sống thoáng đãng hơn.

2. Ưu thế “Cận giang” – Bảo chứng cho sự tăng giá

Lịch sử bất động sản cho thấy các dự án ven sông luôn có biên độ tăng giá cao hơn từ 20% – 30% so với các dự án nội đô.

• The Gió Riverside tọa lạc ngay ngã ba sông Đồng Nai và sông Ngọc, mang đến tầm nhìn panorama tuyệt đẹp và không gian sống trong lành.
• Nguồn cung căn hộ view sông tại khu Đông hiện đang rất khan hiếm, tạo nên tính thanh khoản cực cao cho cả nhu cầu mua đi bán lại lẫn cho thuê.

3. Tỷ suất lợi nhuận từ dòng tiền cho thuê

Với vị trí sát cạnh các khu công nghiệp lớn (KCN Sóng Thần, KCN VSIP, KCN Amata) và Làng Đại học Quốc gia TP.HCM, dự án The Gió Riverside sở hữu tệp khách hàng thuê tiềm năng khổng lồ:

• Đối tượng: Chuyên gia nước ngoài, cấp quản lý tại các KCN và giảng viên đại học.
• Giá thuê dự kiến: Với căn hộ Studio và 2PN, mức giá thuê dao động từ 8 – 15 triệu/tháng, mang lại tỷ suất lợi nhuận ròng khoảng 5% – 7%/năm, cao hơn đáng kể so với lãi suất tiết kiệm hiện nay.

4. So sánh mức giá: “Vùng trũng” giữa lòng đô thị

Hãy nhìn vào bảng so sánh mặt bằng giá căn hộ năm 2026:

Việc sở hữu mức giá chỉ bằng 1/2 so với các dự án cách đó vài km (bên kia cầu Đồng Nai) là cơ hội “mua thấp – bán cao” rõ ràng nhất cho nhà đầu tư giai đoạn đầu.

5. Uy tín từ “Hệ sinh thái” An Gia

Chủ đầu tư An Gia nổi tiếng với chiến lược “nhà thật – giá trị thật”. Các dự án trước đó như Westgate hay The Standard đều có tiến độ bàn giao chuẩn xác và chất lượng hoàn thiện vượt kỳ vọng. Điều này giúp nhà đầu tư loại bỏ rủi ro về pháp lý và tiến độ xây dựng – hai rào cản lớn nhất khi đầu tư căn hộ hình thành trong tương lai.

Có nên mua dự án The Gió Riverside An Gia không?

Đây là câu hỏi mà rất nhiều khách hàng và nhà đầu tư đặt ra khi đứng trước dự án có quy mô lên đến 3.000 căn hộ tại khu vực giáp ranh TP. Thủ Đức. Để có câu trả lời chính xác nhất, hãy cùng phân tích những ưu điểm và cả những lưu ý quan trọng trước khi xuống tiền vào dự án The Gió Riverside.

1. Những lý do “NÊN” mua The Gió Riverside ngay lúc này

Vị trí “Độc tôn” tại cửa ngõ khu Đông

Hiếm có dự án nào sở hữu vị trí giao thoa hoàn hảo như dự án The Gió Riverside. Nằm ngay mặt tiền ĐT 743A, chỉ cách Xa lộ Hà Nội vài bước chân, cư dân tại đây có thể tận hưởng hạ tầng của 3 thành phố lớn (TP.HCM, Dĩ An, Biên Hòa). Việc di chuyển vào trung tâm hay đi các tỉnh miền Đông đều vô cùng thuận tiện.

Giá bán vẫn còn ở “vùng trũng”

Trong khi giá căn hộ tại TP. Thủ Đức đã chạm ngưỡng 70-100 triệu/m², thì The Gió Riverside với mức giá dự kiến chỉ từ 45-52 triệu/m² được xem là cơ hội cuối cùng để sở hữu căn hộ cao cấp với giá tầm trung. Đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh cho một dự án có view sông và tiện ích chuẩn resort.

Tiện ích tầng cao đẳng cấp

Điểm cộng lớn nhất khiến khách hàng “phải lòng” dự án chính là hệ thống tiện ích tại tầng 40. Hồ bơi vô cực nhìn thẳng ra sông Đồng Nai, khu sky lounge sang trọng và những mảng xanh trên không tạo nên một chuẩn mực sống thượng lưu, khác biệt hoàn toàn với các dự án căn hộ bình dân trong khu vực.

2. Kết luận: Có nên mua không?

Câu trả lời là CÓ, nếu bạn đang tìm kiếm một tài sản:

1. Có pháp lý minh bạch từ chủ đầu tư niêm yết (An Gia).
2. Có tiềm năng tăng giá đột biến nhờ hạ tầng giao thông trọng điểm.
3. Có không gian sống chất lượng, view sông vĩnh viễn không bị che chắn.

Lời khuyên: Hãy trực tiếp đến tham quan nhà mẫu và công trường dự án để cảm nhận thực tế độ hoàn thiện và tầm nhìn từ dự án. Đây là thời điểm “vàng” về giá trước khi hạ tầng khu vực chính thức thông xe.

Với sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí chiến lược, không gian sống ven sông đẳng cấp và uy tín từ tập đoàn An Gia, dự án The Gió Riverside không chỉ đơn thuần là một nơi an cư, mà còn là một tài sản có giá trị gia tăng bền vững theo thời gian. Trong bối cảnh quỹ đất ven sông ngày càng khan hiếm và hạ tầng khu vực Đông Sài Gòn đang lột xác từng ngày, việc sở hữu một căn hộ tại đây chính là quyết định đón đầu làn sóng thịnh vượng của tương lai.

Cho dù bạn là người mua nhà lần đầu đang tìm kiếm một tổ ấm hiện đại, hay là nhà đầu tư lão luyện đang săn tìm “vùng trũng” giá trị, The Gió Riverside tự tin đáp ứng mọi kỳ vọng khắt khe nhất về chất lượng và tiềm năng lợi nhuận.

DỊCH VỤ TƯ VẤN BẤT ĐỘNG SẢN HUỲNH ĐỨC KHA

Thông tin liên hệ Huynh Đức Kha:

– Call/Zalo: 0902 310 108

– Địa chỉ: 24 Đường 5, Phường Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh

– Email: khahuynh.leader@gmail.com

– Website: https://huynhduckha.com/

– Fanpage chính: Huỳnh Đức Kha